Recht und Gesetz in Niedersachsen Wohnraumförderprogramm 2010 RdErl. d. MS v. 26.7.2010 - 504-25110-2/1 (Nds.MBl. Nr.33/2010 S.890), geändert durch RdErl. vom 7.2.2011 (Nds.MBl. Nr.9/2011 S.187; ber. S.242) - VORIS 23400 -

A. Grundlagen, Zielsetzung

1. Grundlagen

Die soziale Wohnraumförderung wird im Programmjahr 2010 nach Maßgabe des NWoFG, der Wohnraumförderungsbestimmungen (WFB) und der nachstehenden Durchführungsbestimmungen fortgesetzt. Als Fördermittel gewährt das Land Niedersachsen aus Mitteln des Landes im Jahr 2010 Zuwendungen als Darlehen und Zuschüsse. Bis zum Erlass des Wohnraumförderprogramms 2011 erfolgt die Förderung im Programmjahr 2011 nach diesem Wohnraumförderprogramm.

2. Zielsetzung

Förderschwerpunkte sind

Darüber hinaus können Modellprojekte wie z.B. für

abweichend von den Abschnitten B und D bis F durch Entscheidungen im Einzelfall gefördert werden.

Fördergebiete sind städtebauliche Sanierungsgebiete, vor allem in Stadtteilen mit besonderem Entwicklungsbedarf, Gebiete, in denen vorbereitende Untersuchungen gemäß § 141 BauGB eingeleitet worden sind, Erhaltungsgebiete nach § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 BauGB, bisherige Unterkunftsgebiete sowie Gebiete mit Wohnraumversorgungskonzept oder Stadt- oder Stadtteilentwicklungskonzept.

B. Förderung von selbst genutztem Wohneigentum

1. Fördergegenstand

Gefördert werden können selbst genutzte Eigentumsmaßnahmen

2. Fördervoraussetzungen

2.1 Gesamteinkommen

Das Gesamteinkommen darf für:

2.2 Baubetreuung

Die Wohnraumförderstelle kann eine wirtschaftliche und/ oder technische Betreuung für ein Bauvorhaben anordnen, wenn Bedenken bestehen, dass der Förderempfänger die erforderliche Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit für die Durchführung des Bauvorhabens besitzt.

3. Förderempfänger

3.1 Haushalte mit Kindern

Gefördert werden

3.2 Menschen mit Behinderungen

Gefördert werden

3.3 Sonstige Haushalte

Gefördert werden

4. Art und Höhe der Förderung

Für Fördermaßnahmen nach

a) Nummer 1.1 Buchst. a (Neubau) werden Fördermittel als Darlehen in nachstehender Höhe gewährt. Dabei werden die Zahl der zum Haushalt gehörenden Kinder und behinderungsbedingte Baumaßnahmen berücksichtigt.

b) Nummer 1.1 Buchst. b (Erwerbsvorhaben im Zusammenhang mit Modernisierung) und Nummer 1.2 (in Fördergebieten) werden Fördermittel als Darlehen in nachstehender Höhe gewährt. Dabei werden die Zahl der zum Haushalt gehörenden Kinder und behinderungsbedingte Baumaßnahmen berücksichtigt.

c) Nummer 1.1 Buchst. c (Schaffung von Wohnraum durch Ausbau/Umbau oder Erweiterung) werden Fördermittel

5. Verfahren

5.1 Zinsen, Tilgung und Verwaltungskosten werden abweichend von den Nummern 32.3 und 42.1 WFB für Darlehen nach der Nummer 4 wie folgt erhoben:

5.2 Sofern die Berechnung zur Tragbarkeit der Belastung nach Nummer 23.5 WFB ergibt, dass ein Betrag zum Lebensunterhalt verbleibt, der mehr als 40 v.H. über den Regelsätzen nach dem SGB XII liegt, ist das Darlehen jährlich mit 2,0 v.H. zu verzinsen. Nach Ablauf von zehn Jahren ist das Darlehen nach den Nummern 45ff. WFB zu verzinsen. Sofern die Berechnung nach Nummer 23.5 WFB ergibt, dass ein Betrag zum Lebensunterhalt verbleibt, der mehr als 40 v.H. über den Regelsätzen nach dem SGB XII liegt, ist die Verzinsung des Darlehens nach Nummer 48 WFB jeweils um 2,0 v.H. zu erhöhen (höchstens 6 v.H.).

5.3 Darlehen werden abweichend von Nummer 27.1 WFB wie folgt ausgezahlt:

Abweichend von Nummer 27.3 WFB kann die Bewilligungsstelle bei Darlehen bis zu 20 000 EUR auf eine grundbuchliche Absicherung verzichten. Zur Auszahlung der letzten Rate muss die Schlussbescheinigung innerhalb von 15 Monaten nach Abschluss des Darlehensvertrages der Bewilligungsstelle vorliegen.

C. Förderung der energetischen Modernisierung von Wohneigentum

1. Fördergegenstand

1.1 Gegenstand der Förderung ist die energetische Modernisierung von Wohneigentum, das bis zum 1.1.1995 fertiggestellt worden ist. Energetische Modernisierung sind insbesondere Investitionen für Maßnahmen zum Zweck der CO₂-Minderung und Energieeinsparung sowie zur Nutzung erneuerbarer Energien wie

Bei Durchführung der Maßnahmen sind mindestens die Anforderungen der EnEV in der jeweils geltenden Fassung einzuhalten.

1.2 Förderfähig im Zusammenhang mit der Durchführung der energetischen Modernisierung sind auch weitere Modernisierungsmaßnahmen, welche

Instandsetzungen, die durch Maßnahmen der Modernisierung verursacht werden, fallen unter die Modernisierung.

2. Fördervoraussetzungen

Das Gesamteinkommen darf für Fördermaßnahmen die sich aus § 3 Abs. 2 NWoFG ergebende Einkommensgrenze um nicht mehr als 20 v.H. übersteigen.

3. Art und Höhe der Förderung

Für Kosten, die je Wohnung mindestens 10 000 EUR und nicht mehr als 75 000 EUR betragen, wird ein Darlehen gewährt in Höhe von bis zu 40 v.H. der durch die Gesamtmaßnahme veranschlagten Kosten.

Die Bewilligungsstelle kann in Fällen, in denen der benötigte Darlehensbetrag 25 000 EUR nicht überschreitet, ausnahmsweise bis zu 85 v.H. der Gesamtmaßnahme fördern. In diesen Fällen kann sie das Darlehen mit einem Zinssatz von 2 v.H. und einem Tilgungssatz von 5 v.H. gewähren, solange die Belastungen auf Dauer tragbar sind.

4. Verfahren

4.1 Zinsen, Tilgung und Verwaltungskosten werden abweichend von den Nummern 32.1, 32.3 und 42.1 WFB entsprechend Abschnitt B Nr. 5.1 i.V.m. Nr. 5.2 dieses RdErl. erhoben.

4.2 Darlehen für Modernisierungsmaßnahmen werden abweichend von Nummer 27.1 WFB wie folgt ausgezahlt:

Abweichend von Nummer 27.3 WFB kann die Bewilligungsstelle bei Darlehen bis zu 20 000 EUR auf eine grundbuchliche Absicherung verzichten. Zur Auszahlung der letzten Rate muss die Schlussbescheinigung innerhalb von 15 Monaten nach Abschluss des Darlehensvertrages der Bewilligungsstelle vorliegen.

D. Förderung von Mietwohnraum für ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen

1. Fördergegenstand

Gefördert werden können

2. Zweckbestimmung

2.1 Die geförderten Wohnungen dürfen nur an ältere Menschen, Menschen mit Behinderungen (mit dem Grad der Behinderung von mindestens 50) oder hilfe- und pflegebedürftige Personen (Pflegegeld Stufe 1 oder höher) vermietet werden, deren Gesamteinkommen

Die Belegungsrechte können auch durch mittelbare Belegung begründet werden (Nummer 16.3 WFB).

2.2 Bei der Vermietung von geförderten Wohnungen an Haus- und Betreuungspersonal darf das Gesamteinkommen die sich aus § 3 Abs. 2 NWoFG ergebende Einkommensgrenze um nicht mehr als 60 v.H. überschreiten.

2.3 Die Dauer der Zweckbestimmung der Wohnungen beträgt 15 Jahre.

3. Zulässige Miete

3.1 Für die geförderten Wohnungen darf während der Dauer von drei Jahren ab Bezugsfertigkeit höchstens eine Miete (Nettokaltmiete) vereinbart werden, die nachstehende Beträge nicht überschreitet:

a) für Berechtigte nach Nummer 2.1 Buchst. a in Gemeinden mit der Mietenstufe*)

b) für Berechtigte nach Nummer 2.1 Buchst. b 6,00 EUR/m² Wohnfläche/Monat.

3.2 Im Übrigen gelten für bisher nicht preisgebundene Wohnungen die weiteren Bestimmungen der Nummer 17 WFB.

3.3 Die Miete für noch preisgebundene Wohnungen ist nach den preisrechtlichen Vorschriften des WoBindG, der II. BV und der NMV 1970 zu ermitteln. Mieterhöhungserklärungen sind nur nach § 10 WoBindG zulässig. Mieterhöhungsbeträge wegen der durchgeführten Maßnahmen, die die o.g. Höchstbeträge übersteigen, können in jährlichen Mietsteigerungen von höchstens 5 v.H. - berechnet auf die Höchstbeträge - geltend gemacht werden. Im Übrigen ist Nummer 17 WFB sinngemäß anzuwenden.

4. Art und Höhe der Förderung

4.1 Für den Neubau von Wohnungen für ältere Menschen und Menschen mit Behinderungen werden Darlehen in nachfolgender Höhe gewährt:

4.2 Für den Ausbau/Umbau oder die Erweiterung bestehenden Wohnraumes zu Wohnungen für ältere Menschen oder Menschen mit Behinderungen und die bei Installation eines Aufzuges erforderlichen Baumaßnahmen wird ein Darlehen in Höhe von bis zu 40 v.H. der durch die Maßnahme verursachten Kosten gewährt, höchstens jedoch der Förderbetrag wie für ein vergleichbares Neubauvorhaben. Im Rahmen der gesamten Aus- oder Umbaumaßnahme wird der erforderliche Einbau eines Aufzuges mit einem Zuschuss in Höhe von 40 v.H. der für die Beschaffung und Installation entstandenen Kosten gefördert.

4.3 Aufgrund der besonderen baulichen Maßnahmen für Menschen mit Behinderungen kann für Mehraufwendungen zusätzlich ein Darlehen in Höhe von bis zu 5 000 EUR je Wohnung gewährt werden.

4.4 Die Darlehen werden bis zum Ablauf des 15. Jahres nach Bezugsfertigkeit zinsfrei gewährt. Danach ist das Förderdarlehen jeweils für einen Zeitraum von fünf Jahren jährlich mit einem Zinssatz, der 3 v.H. über dem zum Zeitpunkt der Zinserhöhung geltenden Basiszinssatz gemäß § 247 BGB liegt, jedoch den marktüblichen Zinssatz nicht überschreitet, zu verzinsen. Die Bewilligungsstelle kann den Zinssatz für einen Zeitraum von bis zu 15 Jahren fest vereinbaren.

5. Verfahren

5.1 Darlehen nach Nummer 4.2 werden abweichend von Nummer 27.1 WFB wie folgt ausgezahlt:

5.2 Der Zuschuss für den erforderlichen Einbau des Aufzuges wird nach Bestätigung i.S. von Nummer 39.2 WFB, dass Kosten in entsprechender Höhe entstanden sind, ausgezahlt.

E. Förderung von Mietwohnraum als gemeinschaftliche Wohnformen für ältere Menschen, Menschen mit Behinderungen, hilfe- und pflegebedürftige Personen

1. Fördergegenstand

Gefördert werden können

2. Zweckbestimmung

2.1 Die geförderten Apartmentwohnungen in Wohngruppen oder Wohn-/Schlafräume in Wohngemeinschaften dürfen nur an ältere Menschen, Menschen mit Behinderungen (mit dem Grad der Behinderung von mindestens 50) oder hilfe- und pflegebedürftige Personen (Pflegegeld Stufe 1 oder höher) vermietet werden, deren Gesamteinkommen

Diese Personen sollen selbstbestimmt zur Miete wohnen und ihre Pflege oder Betreuung individuell mithilfe ambulanter Dienste ihrer Wahl organisieren können. Die Zahl der Mitglieder einer Wohngruppe oder einer Wohngemeinschaft soll acht nicht übersteigen.

2.2 Eine Wohngruppe umfasst mehrere Apartmentwohnungen sowie Gemeinschaftsräume. Jede Apartmentwohnung muss eine Kochgelegenheit und einen Sanitärraum beinhalten. Die Ein-Personen-Apartmentwohnung soll mindestens 20 m², die Zwei-Personen-Apartmentwohnung mindestens 35 m² groß sein.

2.3 Eine Wohngemeinschaft besteht aus mehreren Wohn-/ Schlafräumen mit einer gemeinsamen Küche und Gemeinschaftsräumen. Für höchstens drei Wohn-/Schlafräume sollen ein angemessenes gemeinsames Bad und ein separates WC zur Verfügung stehen. Der Wohn-/Schlafraum soll mindestens 15 m² groß sein.

2.4 Bei der Vermietung von geförderten Wohnungen an Haus- und Betreuungspersonal darf das Gesamteinkommen die sich aus § 3 Abs. 2 NWoFG ergebende Einkommensgrenze um bis zu 60 v.H. überschreiten.

2.5 Die Dauer der Zweckbestimmung der Wohnungen beträgt 15 Jahre.

3. Zulässige Miete

3.1 Für den geförderten Wohnraum darf während der Dauer von drei Jahren ab Bezugsfertigkeit höchstens eine Miete (Nettokaltmiete) vereinbart werden, die nachstehende Beträge nicht überschreitet:

3.2 Bei der Berechnung der Miete können zu den Wohnflächen nach Nummer 2.2 anteilig die Flächen für Gemeinschaftsräume und Flure und nach Nummer 2.3 anteilig die Flächen für Gemeinschaftsräume, Bäder, Küche und Flure hinzugerechnet werden. Die Gesamtwohnfläche pro Person soll 40 m² nicht übersteigen.

3.3 Im Übrigen gelten für bisher nicht preisgebundene Wohnungen die weiteren Bestimmungen der Nummer 17 WFB.

4. Art und Höhe der Förderung

4.1 Für den Neubau von

Der Förderbetrag beinhaltet auch die Schaffung der notwendigen Gemeinschaftsflächen (z.B. Gemeinschaftsräume, Küchen, Sanitärräume, Flure etc.).

4.2 Für den Ausbau/Umbau oder die Erweiterung bestehenden Wohnraumes zu

und die bei Installation eines Aufzuges erforderlichen Baumaßnahmen wird ein Darlehen in Höhe von bis zu 40 v.H. der durch die Maßnahme verursachten Kosten gewährt, höchstens jedoch der Förderbetrag wie für ein vergleichbares Neubauvorhaben.

Der Förderbetrag beinhaltet auch die Schaffung der notwendigen Gemeinschaftsflächen (z.B. Gemeinschaftsräume, Küchen, Sanitärräume, Flure etc.).

Im Rahmen der gesamten Aus- oder Umbaumaßnahme wird der erforderliche Einbau eines Aufzuges mit einem Zuschuss in Höhe von 40 v.H. der für die Beschaffung und Installation entstandenen Kosten gefördert.

4.3 Aufgrund der besonderen baulichen Maßnahmen für Menschen mit Behinderungen kann für Mehraufwendungen zusätzlich ein Darlehen in Höhe von bis zu 5 000 EUR je Apartmentwohnung oder je Wohngemeinschaft gewährt werden.

4.4 Die Darlehen werden bis zum Ablauf des 15. Jahres nach Bezugsfertigkeit zinsfrei gewährt. Danach ist das Förderdarlehen jeweils für einen Zeitraum von fünf Jahren jährlich mit einem Zinssatz, der 3 v.H. über dem zum Zeitpunkt der Zinserhöhung geltenden Basiszinssatz gemäß § 247 BGB liegt, jedoch den marktüblichen Zinssatz nicht überschreitet, zu verzinsen. Die Bewilligungsstelle kann den Zinssatz für einen Zeitraum von bis zu 15 Jahren fest vereinbaren.

5. Verfahren

5.1 Darlehen nach Nummer 4.2 werden abweichend von Nummer 27.1 WFB wie folgt ausgezahlt:

5.2 Der Zuschuss für den erforderlichen Einbau des Aufzuges wird nach Bestätigung i.S. von Nummer 39.2 WFB, dass Kosten in entsprechender Höhe entstanden sind, ausgezahlt.

F. Förderung von Mietwohnraum in Fördergebieten

1. Fördergegenstand

In Fördergebieten können gefördert werden:

Die Förderung von Ersatzneubaumaßnahmen ist in begründeten Ausnahmefällen möglich.

2. Zweckbestimmung

2.1 Die geförderten Wohnungen dürfen nur an Wohnungssuchende vermietet werden, deren Gesamteinkommen die sich aus § 3 Abs. 2 NWoFG ergebende Einkommensgrenze um nicht mehr als 60 v.H. übersteigt. Die Belegungsrechte können auch durch mittelbare Belegung begründet werden (Nummer 16.3 WFB).

Die geförderten Wohnungen dürfen auch zunächst für Gemeinschaftseinrichtungen, Betriebe und Läden genutzt werden, wenn

Die Rückumwandlung in Wohnraum muss - eventuell mit geringen Umbaumaßnahmen - möglich bleiben.

2.2 Die Dauer der Zweckbestimmung beträgt 15 Jahre.

3. Zulässige Miete

3.1 Für die geförderten Wohnungen oder die Ersatzwohnung darf während der Dauer von drei Jahren nach Durchführung der Maßnahme höchstens eine Miete (Nettokaltmiete) einschließlich der Mieterhöhung wegen der durchgeführten Maßnahme vereinbart werden, die nachstehende Beträge nicht überschreitet:

In Gemeinden mit der Mietenstufe*)

3.2 Im Übrigen gelten für bisher nicht preisgebundene Wohnungen die weiteren Bestimmungen der Nummer 17 WFB.

3.3 Die Miete für noch preisgebundene Wohnungen ist nach den preisrechtlichen Vorschriften des WoBindG, der II. BV und der NMV 1970 zu ermitteln. Mieterhöhungserklärungen sind nur nach § 10 WoBindG zulässig. Mieterhöhungsbeträge wegen der durchgeführten Maßnahmen, die die o.g. Höchstbeträge übersteigen, können in jährlichen Mietsteigerungen von höchstens 5 v.H. - berechnet auf die Höchstbeträge - geltend gemacht werden. Im Übrigen ist Nummer 17 WFB sinngemäß anzuwenden.

4. Art und Höhe der Förderung

Für den Ausbau/Umbau, die Erweiterung oder die Modernisierung bestehenden Wohnraumes und die bei Installation eines Aufzuges erforderlichen Baumaßnahmen wird ein Darlehen in Höhe von bis zu 40 v.H. der durch die Maßnahme verursachten Kosten, jedoch höchstens der Kosten eines vergleichbaren Neubaus, gewährt. Im Rahmen der Gesamtmaßnahme wird der erforderliche Einbau eines Aufzuges mit einem Zuschuss in Höhe von 40 v.H. der für die Beschaffung und Installation entstandenen Kosten gefördert.

Das Darlehen wird bis zum Ablauf des 15. Jahres nach Durchführung der Modernisierung zinslos gewährt. Danach ist das Förderdarlehen jeweils für einen Zeitraum von fünf Jahren jährlich mit einem Zinssatz, der 3 v.H. über dem zum Zeitpunkt der Zinserhöhung geltenden Basiszinssatz gemäß § 247 BGB liegt, jedoch den marktüblichen Zinssatz nicht überschreitet, zu verzinsen. Die Bewilligungsstelle kann den Zinssatz für einen Zeitraum von bis zu 15 Jahren fest vereinbaren.

5. Verfahren

5.1 Darlehen nach Nummer 3.2 werden abweichend von Nummer 27.1 WFB wie folgt ausgezahlt:

5.2 Der Zuschuss für den erforderlichen Einbau des Aufzuges wird nach Bestätigung i.S. von Nummer 39.2 WFB, dass Kosten in entsprechender Höhe entstanden sind, ausgezahlt.

G. Förderung der energetischen Modernisierung von Mietwohnungen

1. Fördergegenstand

1.1 Gegenstand der Förderung ist die energetische Modernisierung von Mietwohnungen, die bis zum 1.1.1995 fertiggestellt worden sind. Energetische Modernisierung sind insbesondere Investitionen für Maßnahmen zum Zwecke der CO₂-Minderung und Energieeinsparung und zur Nutzung erneuerbarer Energien wie

Bei Durchführung der Maßnahmen sind mindestens die Anforderungen der EnEV in der jeweils geltenden Fassung einzuhalten.

1.2 Förderfähig im Zusammenhang mit der Durchführung der energetischen Modernisierung sind auch weitere Modernisierungsmaßnahmen, welche

Instandsetzungen, die durch Maßnahmen der Modernisierung verursacht werden, fallen unter die Modernisierung.

2. Zweckbestimmung

2.1 Die geförderten Wohnungen dürfen vom Abschluss der Modernisierungsmaßnahme bis zum Ende der Zweckbindung bei Mieterwechsel nur an Wohnungssuchende vermietet werden, deren Gesamteinkommen die sich aus § 3 Abs. 2 NWoFG ergebende Einkommensgrenze um nicht mehr als 20 v.H. übersteigen. Die Belegungsrechte können auch durch mittelbare Belegung begründet werden (Nummer 16.3 WFB).

2.2 Die Dauer der Zweckbestimmung der Wohnungen beträgt 15 Jahre.

3. Zulässige Miete

3.1 Für die geförderten Wohnungen oder die Ersatzwohnung darf während der Dauer von drei Jahren ab Bezugsfertigkeit höchstens eine Miete (Nettokaltmiete) einschließlich der Mieterhöhung wegen der durchgeführten Maßnahme vereinbart werden, die nachstehende Beträge nicht überschreitet:

In Gemeinden mit der Mietenstufe*)

3.2 Im Übrigen gelten für bisher nicht preisgebundene Wohnungen die weiteren Bestimmungen der Nummer 17 WFB.

3.3 Die Miete für noch preisgebundene Wohnungen ist nach den preisrechtlichen Vorschriften des WoBindG, der II. BV und der NMV 1970 zu ermitteln. Mieterhöhungserklärungen sind nur nach § 10 WoBindG zulässig. Mieterhöhungsbeträge wegen der durchgeführten Maßnahmen, die die o.g. Höchstbeträge übersteigen, können in jährlichen Mietsteigerungen von höchstens 5 v.H. - berechnet auf die Höchstbeträge - geltend gemacht werden. Im Übrigen ist Nummer 17 WFB sinngemäß anzuwenden.

4. Art und Höhe der Förderung

Es wird ein Darlehen in Höhe von bis zu 40 v.H. der durch die Maßnahme verursachten Kosten, jedoch höchstens der Kosten eines vergleichbaren Neubaus, gewährt.

Das Darlehen wird bis zum Ablauf des 15. Jahres nach Durchführung der Modernisierung zinslos gewährt. Danach ist das Förderdarlehen jeweils für einen Zeitraum von fünf Jahren jährlich mit einem Zinssatz, der 3 v.H. über dem zum Zeitpunkt der Zinserhöhung geltenden Basiszinssatz gemäß § 247 BGB liegt, jedoch den marktüblichen Zinssatz nicht überschreitet, zu verzinsen. Die Bewilligungsstelle kann den Zinssatz für einen Zeitraum von bis zu 15 Jahren fest vereinbaren.

5. Verfahren

5.1 Darlehen nach Nummer 3.2 werden abweichend von Nummer 27.1 WFB wie folgt ausgezahlt:

5.2 Der Zuschuss für den erforderlichen Einbau des Aufzuges wird nach Bestätigung i.S. von Nummer 39.2 WFB, dass Kosten in entsprechender Höhe entstanden sind, ausgezahlt.

H. Ausnahmen, Inkrafttreten

1. Ausnahmen

Das MS kann Ausnahmen zulassen und andere Stellen zur Zulassung von Ausnahmen ermächtigen.

2. Sonstige Bestimmungen

Der kumulative Einsatz von Fördermitteln ist maximal in Höhe des Förderbetrages für Neubau bzw. vergleichbarer Kosten wie Neubau möglich.

3. Inkrafttreten

Dieser RdErl. tritt mit Wirkung vom 1.1.2010 in Kraft und mit Ablauf des 31.12.2014 außer Kraft.

___________
*) Die jeweilige Mietenstufe der Gemeinden ergibt sich aus der Anlage zu § 1 Abs. 3 WoGV

____________
An die
Region Hannover, Landkreise, kreisfreien und großen selbständigen Städte und
selbständigen Gemeinden
Investitions- und Förderbank Niedersachsen (NBank)